Permstraat 11

In een kindvriendelijke woonwijk, rustig aan een voetpad gelegen, verrassend ruime aangebouwde hoekwoning met achterom te bereiken tuin, garage met vaste trap naar bergzolder, 4 slaapkamers en 9 zonnepanelen. Indeling: Parterre: Verzorgde voortuin. Hal/entree voorzien van meterkast, garderobe en betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer en airconditioning. Handige bergkast onder de trap. Open keuken met zeer nette, witte keukeninstallatie (2010) in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging, oven en koelkast. Middels de schuifpui te bereiken achtertuin. Tevens is er in de aanbouw een tussenportaal gerealiseerd met praktische kastruimte en toegang tot de tuin. Tuin: Geheel omsloten achtertuin, welke middels een pad op eigen terrein langs het pand bereikbaar is. Fraai overdekt terras voorzien van zonnescherm. Vanuit de tuin bereikt men een ruime berging, welke direct naast de garage gelegen is. De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de Cambriumstraat te bereiken. De garage bestaat uit 2 niveaus: vanuit de tuin bereikt men de bergzolder, waar voldoende ruimte is voor het plaatsen van bijvoorbeeld fietsen en opslag. Middels vaste trap komt men in de ruime garage, welk eis voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Tevens bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers: – Masterbedroom 4.27m x 2.94m voorzien van laminaatvloer en airconditioning. – Slaapkamer 3.24m x 2.17m voorzien van laminaatvloer. – Slaapkamer voorzijde 4.13m x 2.38m voorzien van laminaatvloer. Bergkast. Nette, geheel betegelde badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en sauna. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Door het plaatsen van een dakkapel is er een extra, ruime slaapkamer aan de achterzijde gecreëerd, met handige bergruimte. Aan de voorzijde is er een ruime berging alwaar aansluitpunt wasapparatuur en voldoende daglichttoetreding middels 2 dakramen. Tevens standplaats c.v.-ketel (2003, eigendom). Bijzonderheden: – Energielabel B! – 9 Zonnepanelen (eigendom) en 2 airco’s (eigendom). – Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. – In de directe nabijheid van alle wenselijke voorzieningen, zoals winkels, groenvoorzieningen, sportaccommodaties, horeca etc. Tevens zijn belangrijkste uitvalswegen richting Maastricht, Aken en Eindhoven goed bereikbaar. – Met garage! – Voorzien van dak-/ spouwmuur-/ en vloerisolatie.